底地（貸地）問題の解決事例

（経緯）一部借地権の付着した土地を資金化したいＡ地主から短期間に権利関係を調整し、更地化して売却して欲しいという依頼を受けることになりました。地主の所有する土地は現況B土地（第三者所有）と一体とし...

相続発生後の案件について、相続税納税コンサルティング会社の代表者から、「底地・借地権の整理についてある問題があり、このままでは、委任者の要望を満たせないため手伝って欲しい」との依頼がありました。この物...

Ａ貸地の地主は高齢であり、そろそろ相続の準備（相続税納税）のため各貸宅地について物納条件を整備して欲しいとの依頼がありました。当社は依頼を受けて、各借地人と面談して主旨を説明し、面談後に問題点を整理し...

ある日、当社に建売業者から突然、電話がかかってきました。 "ちょっと借地権の相談に乗ってもらえませんか"とのことでした。なんでも首を突っ込む私としては、取り敢えず話だけでも聞いてみるかと軽い気持ちで...

（１）不良貸宅地に悩むＹさんに相続が発生都内某所に居住するＹ家は、何代か続いている地主であり、戦前から貸宅地を保有していました。Ｙさんの父は今から25年前に亡くなり、母がほとんどの財産を承継し、そ...

最高価申込者○○殿、と係員が発表すると、「誰だ、誰だ。私の土地に入札したのは」、と叫ぶ一人の男がいました。一瞬場内が騒がしくなりましたが、係員の「静かにして下さい。静かにできない方は退室して下さい！」...

資産税に強い税理士から同行を依頼されるある知り合いの税理士さんから相続案件の納税にかかわる仕事があるので、クライアント先に同行して欲しいと依頼がありました。税理士さんはこのクライアントの確定申告業...

ある地主から自分が所有する貸宅地について相談がありました。ある貸地の地代の支払いが遅れ、これまで合わせると６カ月分が既に滞っているとのことです。地主には顧問弁護士もいて、契約解除、明渡請求も可能のよう...

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